Доходный дом расположен в Ленинском районе г. Ростов-на-Дону (ул. Баумана, д. 52). Добраться до объекта можно на автобусе (№№ 1, 2, 4, 5, 6, 15, 16, 22, 26, 33, 34, 34а, 35, 35а, 42, 42а, 45, 46, 47, 49, 51, 58, 60, 64, 65, 71, 75, 77, 78, 83, 90, 99, 105, 105а, 106, 119, 121а, 135, 140), троллейбусе (№№ 8, 12, 14), трамвае (№№ 1, 4, 6, 7), маршрутном такси (№№ 4, 6, 8, 9, 11, 15, 16, 20, 34, 38, 43, 44, 45, 47, 48, 58, 61, 71, 78, 82, 90, 99) до остановки «Центральный рынок», далее – пешком около 800 м. Ростов-на-Дону является одним из крупных транспортных узлов России. Месторасположение города определяет пересечение автомагистралей М4 "Дон", М19, Е50, Р61-4.1 (РнД - Волгодонск). С главного автовокзала (ул. Сиверса, д. 1) отправляются автобусы на Астрахань, Волгоград, Таганрог, Луганск, Майкоп, Одесса, Нальчик, Пятигорск, Симферополь и др. От Главного (ул. Привокзальная пл., д. 2/1) и Пригородного (ул. Привокзальная пл., д.1/2) ж/д вокзалов отходят более сотни поездов дальнего следования в Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Новороссийск, Анапу, Адлер, Кисловодск, Самару и другие города России, а также города Белоруссии, Молдавии, Украины и Болгарии. Из аэропорта осуществляются полеты в направление Москвы, Нового Уренгоя, Норильска, Санкт-Петербурга, Сочи, Казани.